Ještě před několika desetiletími patřily k běžnému provozu obchodů a restaurací papírové účtenky, ručně vedené skladové zásoby a sešity plné poznámek. Dnes mohou podnikatelé řadu těchto úkonů automatizovat. Moderní technologie se přitom netýkají jen velkých firem s vlastním IT oddělením. Stále dostupnější jsou i pro malé obchody, kavárny, restaurace nebo provozovatele služeb.

Jejich hlavní přínos nespočívá v tom, že by nahradily lidskou práci. Pomáhají omezit rutinní úkoly, snižovat chybovost a uvolnit čas na činnosti, které mají pro podnikání skutečnou hodnotu.

Když pokladna umí víc než jen počítat útratu

Pokladna bývala především zařízením, které zaznamenalo prodej a vytisklo účtenku. Dnešní řešení mohou spojovat evidenci tržeb, správu sortimentu, skladové hospodářství i přehledy o prodejích do jednoho systému.

Podnikatel tak nemusí složitě porovnávat několik různých tabulek nebo ručně přepisovat údaje z jednoho programu do druhého. Informace o prodejích má k dispozici na jednom místě a může rychleji zjistit, které produkty se prodávají nejlépe, kdy bývá největší provoz nebo kde vznikají zbytečné náklady.

Moderní pokladní systém může propojit každodenní odbavování zákazníků s dalšími provozními funkcemi. Přínos je nejlépe vidět tam, kde se během dne uskuteční desítky či stovky transakcí a každá ušetřená minuta se postupně sčítá.

Automatizace skladu omezuje zbytečné ztráty

Zejména v gastronomii a maloobchodu představuje sklad významnou část provozních nákladů. Pokud podnikatel přesně neví, kolik zboží má k dispozici, může objednávat příliš mnoho, nebo naopak zjistit, že mu důležitá položka došla právě ve chvíli, kdy ji zákazník potřebuje.

Digitální evidence pomáhá sledovat pohyb zboží a poskytuje lepší přehled o aktuálních zásobách. V gastronomii může usnadnit kontrolu spotřeby surovin, v obchodě zase doplňování prodávaného sortimentu.

Samotný software samozřejmě nezabrání všem ztrátám. Výsledky závisí také na správném zadávání údajů, pravidelných kontrolách a nastavení procesů. Pokud ale systém odpovídá skutečnému provozu, může výrazně omezit administrativu i počet chyb, které vznikají při ruční evidenci.

Data pomáhají rozhodovat na základě reality

Podnikatelé často rozhodují podle zkušeností a intuice. Ty mají stále svou hodnotu, ale při plánování otevírací doby, objednávek nebo personálního obsazení je užitečné mít k dispozici také konkrétní čísla.

Prodejní přehledy mohou ukázat, které dny jsou nejsilnější, jaké zboží zákazníci kupují společně nebo kdy se vyplatí posílit obsluhu. Restaurace například může porovnat vytíženost jednotlivých částí dne, zatímco menší prodejna zjistí, které položky se dlouhodobě prodávají pomalu.

Díky těmto informacím lze lépe plánovat směny, upravovat nabídku a omezovat výdaje, které nepřinášejí odpovídající výsledek. Nejde o složitou analytiku vyhrazenou velkým společnostem. Už několik dobře zvolených ukazatelů může pomoci odhalit problémy, které by jinak zůstaly skryté.

Umělá inteligence přichází i do každodenního podnikání

Dalším krokem je využití umělé inteligence. Ta může pomáhat například s analýzou většího množství dat, přípravou textů, zákaznickou komunikací nebo hledáním souvislostí v provozních výsledcích.

Malý podnikatel tak může využít AI při tvorbě příspěvků na sociální sítě, přípravě sezónní nabídky nebo sestavování odpovědí na časté dotazy zákazníků. V kombinaci s kvalitními daty může umělá inteligence také pomoci s odhadem budoucí poptávky nebo identifikací neobvyklých změn v prodejích.

Je však důležité rozlišovat mezi možnostmi současných AI nástrojů a funkcemi konkrétního podnikového softwaru. Ne každý pokladní systém obsahuje umělou inteligenci a ne každá automatizace vyžaduje AI. Často přinese větší užitek dobře nastavený běžný proces než složitý nástroj, který podnikatel nedokáže efektivně využít.

Největší úspora vzniká v každodenních drobnostech

Technologická změna nemusí znamenat nákladnou rekonstrukci celého podniku. Často dává smysl začít u činností, které se pravidelně opakují a zbytečně zabírají čas.

Může jít o automatickou evidenci prodejů, přehlednější sklad, jednodušší uzávěrky nebo vzdálený přístup k výsledkům provozovny. Pokud každá z těchto změn ušetří několik minut denně, za měsíc už může jít o významný časový rozdíl.

Před zavedením nové technologie je vhodné vyhodnotit nejen pořizovací cenu, ale také pravidelné poplatky, nároky na zaškolení a skutečný přínos pro provoz. Důležité je, aby zaměstnancům systém práci zjednodušil, nikoli přidal další administrativu.

Technologie jako nástroj, ne cíl

Od papírových účtenek k automatizaci a umělé inteligenci vede cesta, která nemusí být pro každého podnikatele stejně dlouhá. Malá provozovna nepotřebuje všechny dostupné nástroje. Potřebuje především takové, které odpovídají jejímu způsobu práce a pomáhají řešit konkrétní problémy.

Základem je mít spolehlivě pod kontrolou prodeje, zásoby a provozní náklady. Teprve potom dává smysl přidávat pokročilejší analytiku nebo AI. Dobře zvolené technologie mohou podnikatelům ušetřit čas, zpřehlednit rozhodování a omezit zbytečné výdaje. Výsledkem nemusí být podnik budoucnosti plný robotů, ale obyčejný každodenní provoz, který funguje jednodušeji a efektivněji.

The post Od papírové účtenky k umělé inteligenci: Jak technologie šetří čas a peníze českým podnikatelům first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Pokazí se vám lednička uprostřed léta, přijde nedoplatek za energie, který jste nečekali, nebo si potřebujete pořídit nové pneumatiky před zimní sezonou. V takových chvílích nepotřebujete přednášku o zodpovědném hospodaření – potřebujete rychle vědět, kde si půjčit peníze bez zbytečného zdržování a nepříjemných telefonátů. A přesně to je dnes reálně dostupné: online půjčkové služby fungují čistě přes internet, bez jediného hovoru, bez papírování a bez fronty na pobočce.

Bezkontaktní vyřízení znamená, že vám nikdo nevolá ani vás neobtěžuje

Většina lidí si pod slovem „rychlá půjčka“ představí smršť telefonátů od operátorů, kteří chtějí ověřit, doplnit nebo „jen upřesnit“ údaje ze žádosti. Bezkontaktní přístup funguje jinak: celý proces – od vyplnění žádosti přes ověření totožnosti až po odeslání peněz – probíhá výhradně online. Nikdo vám nevolá, nikdo vás nevyrušuje při práci ani večer u večeře. Žádost vyřídíte sami, ve svém tempu, z pohodlí domova. Není třeba navštívit pobočku, hledat ručitele ani cokoliv tisknout a podepisovat. Celý proces se odehraje v prohlížeči nebo v mobilu.

Expresní ověření pomocí Bank iD nahrazuje zdlouhavé dokládání dokladů

Jedním z největších zdržení při tradičních půjčkách bývá ověřování totožnosti – skenování dokladů, odesílání kopií nebo čekání na manuální schválení. Moderní řešení tento krok dramaticky zkracuje. Ověření totožnosti expresně pomocí Bank iD probíhá prostřednictvím vašeho internetového bankovnictví: přihlásíte se do svého bankovního účtu, potvrdíte souhlas a banka ověří vaši totožnost za vás. Žádné kopírování průkazu, žádné skenování – vše proběhne elektronicky během několika sekund. Alternativou je ověřovací platba. Výsledkem je, že žádost neuvízne na zdlouhavé identifikaci a celý proces se výrazně urychlí.

První půjčka je zdarma na 10 dní; při delší splatnosti se už poplatek počítá

Pro nové klienty platí zajímavá nabídka: první půjčka až do výše 20 000 Kč je na 10 dní zcela bez poplatku. To znamená, že si půjčíte a vrátíte přesně tolik, kolik jste dostali – žádné navýšení, žádné skryté poplatky. Klíčové upozornění ale zní: bezplatná splatnost platí výhradně na 10 dní. Pokud si při první půjčce zvolíte delší splatnost – například 20 nebo 30 dní – poplatek se již účtuje. Než žádost odešlete, je proto nutné si splatnost vědomě zvolit a mít jasný plán, kdy peníze vrátíte. Opakovaným klientům, kteří splácejí včas, se maximální výše půjčky zvyšuje až na 30 000 Kč.

RPSN u krátkodobá půjčka online bývá vysoká, a to z jasného důvodu

Číselný ukazatel, který u půjček mnohé překvapí, je RPSN – roční procentní sazba nákladů. U produktu, jako je krátkodobá půjčka online, může toto číslo vypadat alarmujícím způsobem, a je důležité vědět proč. RPSN přepočítává veškeré náklady na roční bázi, i když půjčka trvá jen 10 nebo 30 dní. Krátká splatnost v kombinaci s poplatkem za poskytnutí úvěru při přepočtu na rok vygeneruje vysoké číslo – přestože v absolutním vyjádření zaplatíte pevně daný poplatek, ne roky narůstající úroky. RPSN slouží ke srovnání různých produktů mezi sebou, ne jako přesná předpověď toho, kolik přeplatíte za 30 dní. Přesto platí: krátkodobý úvěr dává smysl pouze tehdy, když přesně víte, z čeho ho splatíte – ideálně z nejbližší výplaty. Není to nástroj pro dlouhodobé řešení finanční tísně.

Dostupnost 24 hodin denně, 7 dní v týdnu znamená žádost i o víkendu nebo svátku

Finanční potíže nemají pracovní dobu. Rozbitý spotřebič se nehlásí v pondělí ráno, nečekaný výdaj dorazí klidně v sobotu odpoledne nebo na státní svátek. Proto je dostupnost 24/7 u online půjček skutečnou výhodou, ne jen marketingovým klišé. Žádost podáte kdykoliv – o víkendu, v noci, na Vánoce. Nikdo vás neodkáže na „příští pracovní den“. Navíc se nikdo neptá, na co peníze potřebujete – účel půjčky se nedokládá a není předmětem schvalování. Pokud hledáte kde si půjčit peníze rychle, bez telefonátů a bez zbytečných formalit, takovouto možnost nabízí například PůjčkaBezVolání – česká online služba, kde celý proces od žádosti po připsání peněz proběhne výhradně digitálně, bez jediného hovoru.

—

Reprezentativní příklad: Celková výše spotřebitelského úvěru 1000 Kč, Doba trvání 30 dní, Poplatek za poskytnutí úvěru 360 Kč, Roční úroková sazba 36,5 %, RPSN 5395,58 %, Celková částka splatná spotřebitelem 1390 Kč.

The post Kde si půjčit peníze rychle a bez telefonátů: průvodce bezkontaktní půjčkou first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Black Friday je nákupní událostí číslo jedna. Tato předvánoční slevová horečka byla původně dominantou Ameriky, ale postupně se rozšířila do celého světa a my na Forbescasino.cz rozhodně nejsme výjimkou.

U nás však nebudeš peníze utrácet, ale získávat! Díky automatu Black Friday od oblíbeného studia Tech4Bet si můžeš užít svátek nákupů pěkně po svém a k tomu si navíc užít progresivního násobiče. Tak na nic nečekej a pojď si pro výhry!

Ovocná klasika, jak má být

Hned na první pohled si můžeš všimnout, že Black Friday je opravdu poctivou ovocnou klasikou. Můžeš se tak těšit na symboly třešní, citronů, pomerančů, švestek, ale také hroznů, melounů nebo červených sedmiček. Za ně si můžeš připsat výhry v hodnotě 15× tvé sázky.

Nejvyšším výherním symbolem je však v tomto případě Wild, který dokáže tvoje sázky vynásobit až padesátkrát. K tomu pochopitelně nahrazuje ostatní symboly ve hře a může tak vytvářet výherní kombinace i tam, kde bys to nečekal.

Automat je rozložený do 3 válců s 5 výherními liniemi. Jeho standardní mechaniku tak ocení nejen ostřílení matadoři, kteří si potrpí na retro sloty, ale také začátečníci, kteří do vzrušujícího světa her teprve přichází.

Progresivní násobitel? V Black Friday žádný problém!

Black Friday však přeci jen jednu speciální funkcí má. Ihned po vstupu do automatu si určitě všimneš horního panelu se světýlky, které se postupně naplňují při každé tvé výhře.

Když se ti podaří dosáhnout celkem 5 výher, rozsvítí se ikona násobitele. Ta svítí tak dlouho, dokud se ti nepodaří dosáhnout na další výhru, která je, pochopitelně, vynásobená právě touto hodnotou.

Hodnoty násobitele se navíc postupně zvyšují, takže můžeš své výhry vynásobit 2×, 3×, 5× a 10×. Jakmile dojdeš nakonec, celý násobič se restartuje a své trefy můžeš sbírat znovu od začátku. Každé zatočení tak do hry přináší extra porci vzrušení a hra dostává úplně nový nádech.

Black Friday nikdy nebyl zábavnější

Pro spoustu lidí je Black Friday spíše stresujícím obdobím. Všude se motají doslova davy a nezřídka se perou o poslední kusy zlevněného zboží. To tě však na Forbescasino.cz rozhodně nečeká!

Náš Black Friday si totiž můžeš užít pěkně z pohodlí svého domova a místo utrácení peněz je vyhrávat prostřednictvím parádního progresivního násobiče zabudovaného do luxusního klasického automatu. Jednoduchou mechaniku a strhující hratelnost si jistě užije i ten nejzarytější odpůrce slevových akcí.

Jo, a pokud si přeci jen nejsi jistý, že ti hra sedne, můžeš si ji u nás vyzkoušet zcela zdarma díky demo režimu. Jakmile se s ní seznámíš, můžeš se do ní pustit opravdu naplno a hrát o náš parádní Tsunami Gold Jackpot.

The post Black Friday | Nákupní horečka ve Forbescasino.cz first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Dobře si rozmyslete, zda si půjčovat

Než sáhnete po telefonu a zavoláte kamarádovi s prosbou o půjčku, zastavte se a zhluboka se nadechněte. Opravdu je to nezbytné? Půjčování peněz od přátel by mělo být až tou poslední možností, a to z mnoha důvodů.

Nejdříve si položte otázku, zda přece jen neexistují jiné, méně rizikové cesty, jak získat potřebné finance. Možná byste mohli prodat nepotřebné věci, vzít si brigádu nebo se poohlédnout po jiných zdrojích financování. V dnešní době existuje například celá řada nebankovních institucí, které nabízí půjčky s poměrně flexibilními podmínkami. Taková půjčka online může být vhodnou alternativou.

Pamatujte, že půjčka od kamaráda není jen tak ledajaká transakce. Je do ní zapojená důvěra a vzájemný respekt, a proto by měla být pouze na opravdu důležité věci. Nová televize nebo dovolená u moře rozhodně nespadají do kategorie „naléhavé případy“.

A konečně, buďte k sobě upřímní. Dokážete si reálně představit, že budete schopní půjčku včas splatit? Pokud si nejste jistí svou finanční situací nebo máte pochybnosti o své schopnosti dostát závazku, raději si půjčku odložte na dobu, kdy budete finančně stabilnější. Půjčka by vám neměla přidělávat starosti, ale naopak vám pomoci překlenout těžké období.

Otevřená a upřímná komunikace je základ

Pokud jste zvážili všechny ostatní možnosti a půjčka od kamaráda se zdá být jediným řešením, je na čase vsadit na otevřenou a upřímnou komunikaci.

Nejdříve si s kamarádem promluvte o důvodu, proč si potřebujete půjčit. Vysvětlete mu svou situaci a ujistěte ho, že si od něj půjčujete jen v nejvyšší nouzi. Zároveň buďte upřímní ohledně své finanční situace a schopnosti půjčku splatit.

Dále je nezbytné jasně stanovit podmínky půjčky. Kolik si potřebujete půjčit? Kdy budete moct peníze vrátit? Splatíte dluh jednorázově, nebo budete splácet po menších částkách? A co případné úroky? I když se jedná o půjčku mezi přáteli, je vhodné domluvit se na drobném úroku, který bude pro obě strany férový.

Všechny tyto detaily je důležité zanést do písemné smlouvy. Nebojte se, nemusí jít o žádný složitý právní dokument. Stačí jednoduchá smlouva, ve které jasně definujete všechny důležité body, jako je výše půjčky, termín splacení, úroky a podpisy obou stran a svědka. Písemná smlouva vám oběma poskytne klid na duši a předejde případným nedorozuměním v budoucnosti.

Nezapomeňte na dodržování dohod

Sliby se mají plnit, a to platí dvojnásob, když jde o peníze a přátelství. Protože, jak víme, dobré účty dělají dobré přátele.

Jakmile se s kamarádem dohodnete na podmínkách půjčky, je vaší svatou povinností tyto dohody dodržovat. Splácejte včas a v plné výši, jak jste si domluvili. Pravidelné a včasné splátky jsou důkazem vaší spolehlivosti a úcty k vašemu příteli i k dohodě, kterou jste spolu uzavřeli.

Život je ale nevyzpytatelný a někdy se může stát, že se ocitnete v situaci, kdy nebudete schopní splácet podle původního plánu. V takovém případě je klíčové nepanikařit, nezavrtávat hlavu do písku a hlavně – neignorovat telefonáty od kamaráda. Místo toho se mu ozvěte co nejdříve a situaci mu vysvětlete. Společně se pak můžete pokusit najít řešení, ať už se jedná o posunutí termínu splátky, úpravu výše splátek nebo jinou dohodu.

Pamatujte, že mlčení v tomto případě není zlato, ale spíše tikající bomba. Čím déle budete otálet s komunikací, tím více se bude napětí mezi vámi a kamarádem stupňovat a hrozí, že se z banální záležitosti stane zbytečný konflikt. Otevřenost, upřímnost a ochota hledat řešení jsou v tomto případě klíčem k zachování dobrých vztahů.

Vděčnost a respekt

I když půjčka proběhla hladce a vy jste kamarádovi vraceli peníze přesně podle domluvy, nezapomeňte na jeden důležitý krok – vyjádření vděčnosti. Poděkujte mu za důvěru, kterou ve vás vložil, a za to, že vám pomohl v těžké chvíli. I drobný dárek jako projev uznání dokáže zázraky a ukáže, že si jeho pomoci vážíte.

Pamatujte, že přátelství je cennější než peníze. I když během splácení půjčky dojde k drobným neshodám nebo nedorozuměním, snažte se zachovat chladnou hlavu a nebrat si to osobně. Důležité je komunikovat s respektem a snažit se najít řešení, které bude vyhovovat oběma stranám. V konečném důsledku je zachování přátelství mnohem důležitější než pár drobných sporů o peníze.

A co si z toho vzít?

Půjčování peněz mezi přáteli je jako chůze po laně. S trochou opatrnosti a šikovnosti se dá přejít na druhou stranu bez úhony, ale stačí jeden chybný krok a hrozí nepříjemný pád. Pokud se pro půjčku od kamaráda přeci jen rozhodnete, pamatujte, že klíčem k úspěchu je zodpovědnost, otevřená komunikace a vzájemný respekt. Nezapomeňte, že přátelství by mělo být vždy na prvním místě, a proto se snažte předejít situacím, které by ho mohly ohrozit.

Ať už se rozhodnete pro jakoukoli cestu, je důležité zvážit všechny možnosti. Půjčka od kamaráda nemusí být vždy tím nejlepším řešením. Existují i alternativy, jako jsou například nebankovní půjčky, které nabízí flexibilní podmínky a můžou vám pomoci překlenout finanční tíseň bez zbytečného zatěžování vašich blízkých. Více informací naleznete například na tomto odkazu: https://razdvapujcka.cz/pujcka-ihned.

The post Jak si půjčit peníze od kamaráda a nezničit tím přátelství? first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Život je plný nejistot a neočekávaných událostí, které mohou výrazně ovlivnit finanční stabilitu a pohodu naší rodiny. Proto je životní pojištění považováno za důležitou investici do klidu a bezpečí pro nás i naše blízké, dokáže je totiž ochránit i v případě, že se s námi něco stane.

Právě ochrana rodiny je jedním z klíčových důvodů, proč mnoho lidí uvažuje o životním pojištění. Poskytuje totiž finanční zabezpečení pro případ náhlé smrti, což znamená, že naši blízcí nebudou muset čelit finančním potížím v momentě, kdy nás již nebudou mít po svém boku. V pravidelných intervalech, například každý měsíc, platíme pojistné, a v případě tragické události je následně vyplacena předem stanovená suma naší rodině. Pojištění tak může pomoci pokrýt náklady spojené s pohřbem, běžnými výdaji, splátkami hypotéky, školným nebo dalšími povinnostmi. Tímto způsobem můžeme zajistit, že naši blízcí mít dostatečnou finanční podporu i v případě našeho nečekaného odchodu.

Životní pojištění však není pouze o ochraně rodiny v případě skonu, ale může se také vztahovat na vážné nemoci nebo trvalou invaliditu. Některé pojištění umožňuje čerpání finančního plnění v případě diagnostikovaného onemocnění, což nám může pomoci pokrýt náklady na léčbu, péči a zachování kvality života. Existují i pojištění s časovým omezením, které poskytuje krytí po určitou dobu, což je užitečné například při zajištění hypotéky nebo během období, kdy jsou naše děti závislé na naší finanční podpoře. Alternativně můžeme zvolit trvalé pojištění, které nám zajistí ochranu po celý život a může sloužit i jako investice s finančním zhodnocením.

Zorientovat se v nabídkách a vybrat to nejvýhodnější pojištění pro naše potřeby pomůže finanční poradce. Díky jeho zkušenostem můžeme zvolit pojištění, které bude splňovat všechny naše požadavky a zajistit si tak klidné spaní bez obav o budoucnost své rodiny.

The post Životní pojištění – nejlepší investice do klidu a ochrany blízkých first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Vážíte si svých zaměstnanců natolik, že pro ně vymýšlíte různé teambuildingy, akce, snažíte se jim ve všem vyhovět, protože víte, že ani oni vás nezklamou, když budete potřebovat? To je od vás velmi hezké, ale už jste slyšeli o LemonPey neboli takzvané zaměstnanecké benefity? Pokud je ještě nevyužíváte, zjistěte o nich další výhody, protože zaměstnanci, ať už velké či malé firmy, benefitní karty milují.

Důležité výhody benefitní karty

Benefitní karta vám nabídne hned několik výhod, ze kterých mohou zaměstnanci čerpat. Jednou z nich je, že si karta dokáže zapamatovat několik peněženek. Což znamená, že držitel karty může využít jak elektronické stravenky, tak i jiné benefity v jednom. Nemusí se zdržovat počítáním papírových stravenek či jiných poukazů.

Také vás jistě potěší denní útrata bez limitu. Ovšem záleží na tom, jaký finanční obnos na kartě budete mít, jinak lze nakupovat za tolik, za kolik chcete. Obecně stravenky, poukázky, ale i jiné benefitní karty, tedy peníze na nich či platnost využití, po určitém čase propadnou. U LemonPay budou peníze tak dlouho, dokud je dotyčný neutratí.

Další velkou výhodou je placení všude, kde je platební terminál, což znamená, že placení není zúženo pouze na konkrétní síť. Co se týče dobíjení karet a jejich správy, vše je naprosto jednoduché, rychlé a jasné. Nechte zaměstnance svých benefitů užívat jak osobně, tak i online.

Kde přesně lze kartu využít?

Ať už je váš zaměstnanec kdokoli či má rád cokoli, stravenková karta se spoustou benefitů se bude hodit každému. Využít ji mohou v široké síti zálib, koníčků, gastronomie a tak dále. Karta tedy může být využita pro fitness, wellness, sport, zábavu, kulturu, vzdělání, knihy, časopisy, firemní kurzy, zdraví, krásu, nákupy v lékárnách a mnoho dalšího. Bokem nezůstanou ani dentisté, masáže, zdravotní procedury a další. 

The post Benefitní karty pro vaše zaměstnance a jejich výhody first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Investování peněz je jedním z nejlepších způsobů, jak znásobit své jmění. Preference lidí se liší, stejně tak se různí i způsob investování. Budování investiční strategie vyžaduje dobrou přípravu a základní povědomí o financích. Co čeho je nejlepší investovat? 

Stanovení cílů

Prvním krokem každého investičního plánu je stanovení cílů. Investiční plán je trasa, jak se do cíle dostat. Mnoho lidí začíná investovat z důvodu spoření na důchod, vzdělání dětí nebo vysněný dům. Do čeho investovat? 

Akcie

Akcie je podíl na vlastnictví firmy. Společnosti prodávají akcie jako způsob získávání finančních prostředků na provozní a kapitálové výdaje. Investování do akcií je běh na dlouhou trať, zpravidla delší než pět let. Kdo si je jist, že bude potřebovat peníze dříve, měl by se poohlédnout po krátkodobých investicích, například spořicích účtech či dluhopisech. 

Dluhopisy

Dluhopis je druh cenného papíru, který umožňuje společnostem a vládním institucím půjčovat si prodejem dluhopisu peníze. Dluhopisy mívají nominální hodnotu a úrokovou sazbu. Úrok je vyplácen po celou dobu platnosti dluhopisu. Když dluhopis dosáhne splatnosti, emitent vyplatí jistinu.

Nemovitosti

Investice do nemovitostí je na finančním poli jedna z jistot. Hodnota nemovitostí i nadále prudce roste a touha Čechů bydlet ve vlastním navzdory tomu nezhasíná. Většina lidí pro nákup vlastního bytu nebo domu žádá banku o hypotéku, která je podmíněna složením minimálně 20 % z hodnoty nemovitosti. 

Jsou to počáteční nemalé náklady, ovšem příjmy z pronájmu a zejména budoucí hodnota nemovitosti je z hlediska investic jednou z pojistek budoucnosti. 

Drahé kovy, kryptoměny, umělecká díla

Investování se neomezuje jen na cenné papíry a nemovitosti. Dlouhodobě výnosné aktivum je zlato a ostatní drahé kovy. Posledních několik let zažívají boom kryptoměny v čele s bitcoinem. Zajímavou investicí mohou být také obrazy a jiná umělecká díla, či šperky. Více informací nabízí portál Vpenize.cz. 

Kontrola rizika

Při každé investici se člověk nevyhne určité míře rizika. Měl by se proto ujistit, zejména v začátcích, že rozumí riziku, které s sebou každé aktivum přináší. Poté bude snazší nastavit své portfolio správně a riziko tak snížit na minimum.

Tolerance k riziku je individuální. To znamená, jak je člověk ochoten přijít o peníze výměnou za možnou větší odměnu. Ve většině případů existuje korelace mezi rizikem a výnosem, který investice přináší. Čím vyšší je riziko, tím vyšší je často i výnos. A naopak. 

Diverzifikace

Diverzifikace znamená rozložit své peníze mezi různé typy investic. Čím větší je diverzita investičního portfolia, tím menší vliv má výkonnost jedné investice na jeho zbytek.

Lze například investovat do akcií, dluhopisů, zlata, kryptoměn či nemovitostí, aby všechny peníze nebyly v jedné třídě. Tímto způsobem, pokud se akciovému trhu daří, ovšem trhu s nemovitostmi se nedaří, celkové portfolio stále roste.

Dalším způsobem, jak lze diverzifikovat, je diverzifikace v rámci tříd aktiv. Například investovat do mnoha různých akcií, místo nakupování akcií pouze jedné společnosti.

Hotovost v ruce

Bez ohledu na investiční strategii odborníci obecně doporučují držet alespoň část peněz v hotovosti. Spoří-li člověk na cíl, který je vzdálen jen několik let, nemusí se obávat, že o svou investici přijde těsně předtím, než ji bude potřebovat.

Hotovost nemusí ležet ladem a čekat na investici. Místo toho lze zvážit její uložení na vysoce úročený spořicí účet, a získat mírný výnos z peněz, které zatím člověk není připraven investovat. Ovšem z dlouhodobého hlediska lze díky stoupající inflaci očekávat, že budou peníze v průběhu let ztrácet na hodnotě.

Existuje investiční fráze, která říká, že „čas na trhu je lepší než časování trhu“. Jinými slovy, je lepší důsledně vkládat peníze do trhu a nechat je růst, oproti snaze o načasování trhu za účelem dosažení vyšších výnosů. 

Investování na vlastní pěst, finanční poradce, nebo robo poradce?

Mnoho lidí si najímá finančního poradce, který pomáhá spravovat investiční portfolio. Tito poradci si buď účtují poplatek, nebo mají provizi z produktů, do nichž člověka přimějí investovat.

Své investice může člověk také spravovat sám a svobodně zvolit, kam své peníze vloží. To vyžaduje poměrně dost času a chuti se učit a zorientovat ve finančním světě.

Nejmodernějším způsobem, jak uskutečnit svůj plán, je využít robotického poradce. Jedná se o automatizovanou investiční poradenskou službu, která vybírá investice. Vychází přitom z odpovědí na otázky týkající se investičních cílů, tolerance k riziku, časového horizontu a dalších. Robo-poradci si obvykle účtují nižší poplatky než lidští poradci.

Ani tu nejpasivnější strategii nelze nastavit a zapomenout na ni. Je nezbytné pravidelně kontrolovat výkonnost investic a podle potřeby upravit. Ideálně každých šest až dvanáct měsíců. 

The post Jak moudře investovat peníze first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

V posledních letech stoupají ceny nemovitostí, proto lidé hledají možnosti, jak ušetřit. Takovou možností může být koupě družstevního bytu. Koupi takového bytu můžete financovat klasickou hypotékou, avšak budete muset ručit jinou nemovitostí.

Před hypoteční úvěr

Další možností pro ty, co nemohou ručit nemovitostí, je financování před hypotečním úvěrem. V něm totiž nemovitostí ručit nepotřebujete. Je nutné, abyste byt získali do osobního vlastnictví. Lhůta záleží na konkrétní bance a nejčastěji to bývá do dvou let. Může se ale stát, že lhůta bude i 12 měsíců. Tento úvěr se zřizuje tak, že na něj přímo navazuje úvěr hypoteční. Funguje tak, že dokud nemáte byt ve svém vlastnictví, platíte pouze úroky. Po tom, co získáte byt, dojde k tomu, že se před hypoteční úvěr převede na hypotéku. Asi jedinou nevýhodou tohoto úvěru je vyšší míra úroku. Navíc budete muset dodat všechny potřebné dokumenty jako u klasické hypotéky – recenze firem. Také budete muset dodat potvrzení od družstva o tom, že byt bude ve stanovené lhůtě řádně převeden do osobního vlastnictví.

Úvěr ze stavebního spoření

Další možností, jak financovat družstevní byt, je úvěr ze stavebního spoření. Ani v tomto případě není nutné ručit nemovitostí, stejně jako u úvěru před hypotečního. Kámen úrazu je v tomto případě výše úvěru, která může dosáhnout nanejvýš stovky tisíc korun. Banky tuto hranici sice zvyšují, ale na moderní byt v centru města by tato částka stejně skoro pokaždé nestačila. Lze také využít kombinace úvěrů. To je ale určitě ten nejdražší způsob. Je tedy dobré, abyste si tento krok pořádně promysleli.

Užitečné tipy od 123jobs Media

Recenze firem najdete na hodnotícím portálu Aplikant.cz. Získejte tak přehled o zkušenostech ostatních uživatelů s bankami a získáváním hypotéky. Možná vám právě jejich názory a rady pomohu k získání financování nemovitosti přesně podle vašich představ. Portál nabízí snadné vyhledávání dle názvu nebo ičo firmy.

The post Jaká specifika má hypotéka na družstevní byt radí Aplikant.cz first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Mít vlastní byt nebo dům je snem mnoha lidí. Někdy se zdá ale nedosažitelným. Pokud máte dostatečně vysoké příjmy a nejste evidováni v registrech dlužníků, pak je to celkem jednoduché. Stačí zajít do banky a vyřídit si hypotéku. V tom případě už nic nebrání v cestě za vlastním domovem. 

• Hypoteční kalkulačka vám prozradí veškeré potřebné podrobnosti o splátkách, úrokových sazbách a dalších záležitostech, které na vás po uzavření hypoteční smlouvy čekají. 

Klienti, kteří mají záznam ve zmíněných registrech, jsou většinou u banky odmítnuti pro nedostatečnou bonitu. Pro ně je možností některá rychlá půjčka. 

1. Nenechte se názvy nebankovních produktů mýlit

Nebankovních poskytovatelů je u nás celá řada a každý má trochu odlišné podmínky. Proto je nutné dobře volit, aby byla půjčka co nejvýhodnější. 

• Vybírat se dá také podle parametrů, které uvádějí přímo poskytovatelé. 
• Pro klienty s nedostatečně prokazatelnými příjmy je k dispozici například půjčka bez příjmů. 
• Klienti se záznamem v registru dlužníků mohou využít produktu nazvaný půjčka bez registru Lundea. 

Mnoho klientů ale tyto názvy uvedou v omyl. Neznamená to, že věřitele nebude zajímat, jestli jste schopni splácet. Název má jen naznačit, že může být nabídnuta určitá tolerance. Nevýhodou nebankovních půjček je většinou vyšší úroková sazba. Za výhodu lze považovat rychlé vyřízení. Ve velké většině není zapotřebí nikam chodit a vše se dá vyřídit z pohodlí domova. Buď prostřednictvím telefonu anebo internetu. Tuto možnost využívají i podnikatelé, kteří potřebují rychlou pomoc a u banky by vyřízení produktu online půjčka pro živnostníky trvalo v dané situaci příliš dlouho. 

• Další možností, jak rychle získat potřebné finance, je také půjčka se zástavou. 
• Ta je ale trochu riziková a je nutné tento krok pečlivě rozvážit. 
• Ztráta střechy nad hlavou je hodně bolestivá. 

The post U některých půjček nehraje bonita zásadní roli first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.

Americkému výrobci elektromobilů Tesla se daří, má za sebou nejlepší čtvrtletí ve své historii.

Tesla zaznamenala ve 3. čtvrtletí zisk pátý kvartál po sobě, výrazně překonala očekávání trhu a potvrdila své ambiciózní celoroční cíle.

Čistý zisk za tři měsíce od července do září činil 331 milionů USD (279 milionů EUR) nebo 27 centů na akcii. To bylo o 131% více než ve stejném období loni.

Zisk očištěný o speciální položky dosáhl 76 centů na akcii, přičemž analytici v průměru očekávali pouze 57 centů. Tržby stouply o 39% na rekordních 8,77 miliardy USD. Analytici počítali s tržbami na úrovni 8,26 miliardy USD.

Podobně jako v předchozích čtvrtletích Tesla vděčí za to, že zaznamenala zisk, prodeji emisních kreditů jiným automobilkám, z nichž získala 397 milionů USD.

Globální dodávky vozidel Tesla v uplynulém čtvrtletí vzrostly o 44% na 139.593. Za prvních 9 měsíců 2020 společnost dodala zákazníkům téměř 320.000. Tesla potvrdila svůj cíl dodat za celý rok 500.000 aut, i když přiznala, že jeho dosažení bude pro pandemii nového koronavirus těžší.

Akcie společnosti se v poburzovom obchodování výrazně posílily téměř o 4%. Tesla je již déle nejhodnotnější automobilkou na světě. Od začátku roku její akce vyskočila o více než 400% a během uplynulých 12 měsíců o 730%.

The post Tesla zaznamenala pátý kvartální zisk po sobě first appeared on Praha ♕ Aktuálně ♔.